Baromètre des taux — Mai 2026
Taux immobiliers et crédit consommation mis à jour mensuellement
OAT 10 ans
3.15 %
Référence marché obligataire
Taux BCE
2.40 %
Taux directeur Banque Centrale Européenne
Meilleur taux 20 ans
3.10 %
Profil excellent
Taux moyen 20 ans
3.30 %
Bon profil emprunteur
Grille de taux par durée — Mai 2026
| Durée | Excellent profil | Bon profil | Profil standard | Tendance |
|---|---|---|---|---|
| 10 ans | 2.70 % | 2.95 % | 3.20 % | stable |
| 15 ans | 2.95 % | 3.15 % | 3.40 % | baisse |
| 20 ans | 3.10 % | 3.30 % | 3.55 % | baisse |
| 25 ans | 3.25 % | 3.50 % | 3.75 % | baisse |
Historique des taux 20 ans (Jan 2024 → Mai 2026)
Source : Observatoire Crédit Logement / CSA. Les taux affichés sont des moyennes nationales hors assurance.
Taux crédit consommation — Mai 2026
| Type de crédit | Taux min. | Taux moy. | Taux max. |
|---|---|---|---|
| Crédit auto (neuf) | 2.50 % | 3.80 % | 5.50 % |
| Crédit auto (occasion) | 3.50 % | 5.20 % | 7.50 % |
| Prêt personnel | 3.00 % | 5.50 % | 8.00 % |
| Crédit travaux | 3.50 % | 5.00 % | 7.00 % |
| Crédit renouvelable | 6.00 % | 15.00 % | 21.00 % |
Comprendre les taux en 2026
La BCE et son impact sur les taux
La Banque Centrale Européenne a entamé un cycle de baisse de ses taux directeurs en juin 2024. Après plusieurs baisses successives, le taux de dépôt est à 2.40 % en 2026. Cette détente monétaire a mécaniquement entraîné la baisse des taux immobiliers, qui ont perdu plus d'un point depuis le pic de 2023.
OAT 10 ans : le thermomètre du marché
Les banques se refinancent en partie via les OAT (Obligations Assimilables du Trésor) 10 ans. Actuellement à 3.15 %, cet indice est la boussole des taux immobiliers. Une hausse de l'OAT précède généralement une hausse des taux de crédit de 1 à 2 mois.
Faut-il attendre que les taux baissent encore ?
La plupart des économistes anticipent une stabilisation des taux en 2026, sans baisse significative supplémentaire. Si votre projet est mature et votre dossier solide, attendre peut vous faire manquer des opportunités immobilières (prix, vendeur motivé). Vous pourrez toujours renégocier si les taux baissent significativement.
Comment négocier le meilleur taux ?
1) Faites jouer la concurrence entre au moins 3 banques. 2) Passez par un courtier qui accède à des grilles tarifaires réservées. 3) Domiciliez vos revenus dans la banque prêteuse. 4) Souscrivez l'assurance et les produits d'épargne (peut faire baisser de 0,05 à 0,15 %). 5) Présentez un apport supérieur à 20 %.
Simulez votre crédit au taux actuel
Les taux présentés sont des moyennes indicatives à titre informatif. Les taux réels proposés par les banques dépendent de votre profil emprunteur individuel et des conditions du moment. Source : Observatoire Crédit Logement / CSA, mise à jour Mai 2026.